TOP > Land Plan
ガーデンコミュニティ西園は、小茅山を背に眼下に瀬戸内海を望む小高い丘の上にあります。大自然に囲まれた豊かな自然環境の中で、ライフスタイルに合わせたゆとりある区画割で、心豊かな暮らしを希望される方のためのコミュニティタウンです。敷地内には、国の天然記念物に指定されているエヒメアヤメの自生南限地帯があり、毎年春になるとその可憐な姿を間近に観察することが出来ます。
●それぞれの場所にカーソルを合わせてクリックすると、詳細情報が表示されます
◆ガーデンコミュニティ西園概要 ○所在地/防府市大字西浦字平原台○交通/山陽本線防府駅より9.1Km防長バス小茅行き上条バス停下車徒歩5分○開発総面積/19.14ha○計画
区画数/戸建用地160区画、利便施設用地21区画、商業用地3区画、集合住宅用地3区画、福祉関連施設用地1区画○今回販売区画数/27区画○区画面積253.17㎡～638.53㎡○販売
価格帯3,600,000 円～9,695,000円○区域区分/市街化区域○用地地域/第一種低層住居専用地域、第一種住居地域*地区計画/「西浦平原団地地区地区計画」が定められています。
○地目/宅地○建ぺい率/50%、60%○容積率/80%、200%○道路/幹線道路：幅員16m・12m、区画幹線街路：幅員9m、区画街路：幅員6m、緑道：幅員3m、フットパス：幅員4m○開発
許可番号/指令建築指導 第27-3号（平成13年7月19日）○開発工事に関する工事検査済証/指令建築指導 第28号-3号（平成13年9月10日）○設備/水道：防府市営水道、電気：
中国電力、ガス：山口合同ガス（都市ガス）、汚水・雑排水 /集中合併浄化槽、CATV：山口ケーブルテレビジョン○施設/公園２ヶ所、集会所用地１ヶ所、○売主/トータル
リソース（株）○施工/シマダ（株）、清水建設（株）○負担金/共用施設修繕積立金：250,000円、CATV施設負担金：1区画当たり39,900円〈別途引込工事費用及び月額使用料
が必要〉○維持管理費/汚水処理施設維持管理費：月額4,500円
| No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) | No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| ② | 405.35 | 122.61 | ⑤ | 426.99 | 129.16 |
| ③ | 397.18 | 120.14 | |||
| ④ | 457.90 | 138.51 |
| No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) | No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| ① | 436.43 | 132.02 | ⑥ | 292.61 | 88.51 |
| ② | 396.33 | 119.88 | ⑦ | 303.56 | 91.82 |
| ③ | 350.47 | 106.01 | ⑧ | 294.42 | 89.26 |
| ④ | 378.37 | 114.45 | ⑨ | 377.45 | 114.17 |
| ⑤ | 301.91 | 91.32 |
| No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) | No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| ① | 638.53 | 193.15 | ⑤ | 629.22 | 190.33 |
| ③ | 574.82 | 173.88 |
| No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) | No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| ⑦ | 282.03 | 85.31 |
| No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) | No. | 面積 (㎡) | 面積 (坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| ② | 246.76 | 74.64 | ⑥ | 300.44 | 90.88 |
| ③ | 262.24 | 79.32 | ⑧ | 257.15 | 77.78 |
| ④ | 261.40 | 79.07 |
